スマートハウスとHEMS

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ひと昔前の夢の住宅として、コンピュータによって様々な家電や、セキュリティをコントロールするという物が考えられていました。しかし、その当時にはコンピュータ自体の性能もあまり高くなかった為、思ったような機能を持ったシステムはできませんでした。 ところが、21世紀に入って10年以上経過した現代では、昔からすると考えられないほどコンピュータの性能は向上し、例えばスマートフォンの様に手のひらに収まるほどの小型でありながら、通信や音声、さらに画像、映像を扱う事が出来る様になりました。 そこで再び家が持っている機能として、コンピュータによるコントロール、特にエネルギーの使い方について、より効率的にできる様にしようとする動きが出てきました。それがエネルギーを賢く使う家、つまりスマートハウス構想なのです。 このスマートハウスに関連する企業は、既に数十社にのぼり、市場形成と技術連携の為に協力する体制を作りつつあります。その背後にある理由としては、単なる家電や機械を売り続ける事に限界を感じ始めたメーカーの思惑もありますが、なによりも今後増え続けるであろうエネルギーの需要への対応と、資源の確保の問題解決がわが国の大きな命題だからという事もあります。 その動きの具体的なものとして、HEMSの構築があります。スマートハウスと言うと、その中身は割と大きな分野にまたがるものですが、HEMSはその中の特に電気エネルギーの使い方について総合的に制御しようとするものです。トレンド的には、HEMSを備えた家というのが、スマートハウスであるように向かっています。でも、ここで勘違いして頂きたくないのは、HEMSとはあくまでシステム、サービスを指す言葉であって、この機械を取り付けているから、この家にはHEMSがあるというという事ではないと言う点です。逆を言えば、上手く要点を押さえておけば、あなたが今住んでいる家もHEMSを取り入れて、スマートハウスにする事も可能です。その家に住む人が何を考え、どう導入するか、という事がスマートハウス作りには重要な事なのです。

りそな銀行の新住宅ローンってお得?


りそな銀行の住宅ローンが新しくなったようです。 変動金利型で、インターネットからの申し込みに限定されるようですが、前年度の9月の 2.475%より1.7%も金利が低くなっており、年利0.775%というのです。 いくら期間限定とは言っても、これほど低い金利はなかったと思います。 固定金利型でも、2年もので1.00%、10年ものでは年利1.550%という低さです。 りそな銀行ならではのお得なメリットがあるようですよ。 インターネットからの申し込みに限定されてしまいますが、繰り上げ返済の手数料が無料なんです。 これは、インターネットバンキング「りそなダイレクト」から、住宅ローンの一部繰り上げ返済をすると手数料が0円、無料になるというサービスです。 女性が1人で申し込むのは、ちょっと不安ですよね。 でも、りそな銀行では、そんな女性向けのサービスも充実しているようです。 女性向けローン「凛next」というものです。 ローンの返済中に、不慮の事故や病気にかかってしまい仕事もできなくなり、月々の返済が困難となってしまうことって誰にでもあることかもしれませんね。 しかも、女性なら、そんな時はとても不安で頼る人もいなかったりという場合もあります。 このローンには、無料の保険がついており、その保険で毎月の返済をカバーしてくれます。 このローンには、3大疾病保障特約がついているので女性特有の「ガン」と診断されたら、住宅ローンの残高が0円になってしまうというものです。 そのためには、住宅ローンの借り入れ金額に年利を0.15%上乗せした金利としなければなりません。 今は、独身の女性でもマンションを購入する時代となりました。 やはり、女性一人では、何かと不安な要素が多いものですが、りそな銀行の女性向けローンだと安心できるかもしれません。

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